Gebruikelijke werkzaamheden
Opgesteld naar de richtlijnen van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) in de zogenoemde code HOT (Helder Offreren en Tariferen) en de code Tof (nog in ontwikkeling).
Onder gebruikelijke werkzaamheden worden verstaan:
- dossier aanleggen
- bestuderen koopovereenkomst
- inzage kadaster + eigendomsbewijzen (indien nodig)
- opvragen onroerende zaak belasting en waterschapslasten
- inplannen van de afspraak met partijen voor de overdracht op ons kantoor
- versturen bevestigingsbrieven naar partijen
- opvragen van aflossingsnota('s) van hypotheken
- bestuderen hypotheekstukken van de bank
- gelden opvragen bij de bank
- opmaken akte van levering
- opmaken akte van hypotheek
- opmaken nota's van afrekening
- versturen concept akte van levering en/of concept akte van hypotheek naar partijen
- versturen nota's naar partijen
- beantwoorden vragen partijen naar aanleiding van ontvangst concepten
- dossier klaarmaken voor passeren van de akten
- maken van volmacht royement voor de doorhalingen van hypotheek
- her-controle bij het kadaster (zogenaamde herrecherche)
- controle dossier door de notaris
- passeren akte van levering en/of hypotheek door notaris
- na-controle bij het kadaster (zogenaamde narecherche), twee werkdagen na passeren
- financiële- en administratieve afwikkeling van het dossier
- royementsakte opmaken voor de doorhaling van de hypotheek bij het kadaster
- verificatie persoonsgegevens: inzages Gemeentelijke Basis Administratie/Insolventieregister (curateleregister en faillissementsregister)/Verificatie Informatie Systeem à € 5,- per persoon (€ 5,95 incl btw)
- indien van toepassing: administratiekosten bankgarantie of waarborgsom (€ 27,50 ofwel inclusief btw: € 32,73)
- de beide laatste punten worden met u besproken voor de (definitieve) offerteverstrekking
